茨城県小美玉市幡谷の現在の推定地価は、平米単価で10,171円/m²、坪単価で33,624円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 茨城県 小美玉市山野字インマ峯２５番１１外 | 8,910 | 8,950 | -0.4% | 903 | ↑ | 北西 / 9.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 茨城県 小美玉市小川字野中４１８番１０ | 13,100 | 13,100 | 0.0% | 1,424 | ↑ | 北西 / 4.30m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 茨城県 行方市沖洲字観音下１９２番１外 | 6,510 | 6,570 | -0.9% | 2,089 | ↑ | 南西 / 7.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 茨城県 小美玉市小川字宿後８６１番４ | 17,300 | 17,300 | 0.0% | 2,149 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 茨城県 小美玉市川中子字東西１３４６番２外 | 6,250 | 6,270 | -0.3% | 2,436 | ↑ | 南東 / 4.70m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 茨城県 小美玉市外之内字北山２７０番７ | 7,100 | 7,150 | -0.7% | 2,533 | ↑ | 東 / 14.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 茨城県 小美玉市野田字インヤ１９番２ | 10,400 | 10,400 | 0.0% | 2,867 | ↑ | 北西 / 9.00m | - / - | _ / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 茨城県 小美玉市上玉里字鷺内前１０１４番３ | 15,200 | 15,200 | 0.0% | 4,001 | ↑ | 南西 / 10.00m | - / - | _ / なし |