茨城県常総市岡田の現在の推定地価は、平米単価で14,426円/m²、坪単価で47,690円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、0.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 茨城県 下妻市皆葉字東山１６５０番６０ | 8,950 | 8,950 | 0.0% | 1,455 | ↑ | 西 / 7.30m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 茨城県 下妻市五箇字須賀２２１番２８ | 15,500 | 15,500 | 0.0% | 1,679 | ↑ | 南西 / 8.50m | - / - | 工業 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 茨城県 常総市大沢字大山１９３４番３０ | 14,900 | 14,900 | 0.0% | 1,838 | ↑ | 東 / 4.60m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 茨城県 常総市本石下字寺浦４９１５番３ | 21,000 | 21,000 | 0.0% | 2,639 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 茨城県 常総市新石下字北浦３６５番１０外 | 29,600 | 29,600 | 0.0% | 3,618 | ↑ | 西 / 16.00m | - / - | 商業 / なし |
| 6 | 公示価格 | 茨城県 下妻市宗道字前原１４３番３ | 19,200 | 19,300 | -0.5% | 3,898 | ↑ | 南 / 6.50m | - / - | 2中専 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 茨城県 坂東市沓掛字西村２５１８番７ | 16,800 | 16,800 | 0.0% | 4,209 | ↑ | 南東 / 5.60m | - / - | 低専1 / なし |