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茨城県常陸大宮市小野のAI査定結果

前年価格
8,771 円/m²
28,994 円/坪
0.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

茨城県常陸大宮市小野の現在の推定地価は、平米単価で8,771円/m²、坪単価で28,995円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 7,700 円/m²
前年 7,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 696 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 14.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 5,740 円/m²
前年 5,770 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 3,077 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 19,900 円/m²
前年 19,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,855 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.10m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 6,220 円/m²
前年 6,250 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 3,971 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 8.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 25,100 円/m²
前年 25,000 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 4,100 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専2 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 20,000 円/m²
前年 20,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 4,281 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#7 公示価格
現在価格 17,600 円/m²
前年 17,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 5,546 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 5.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 茨城県 常陸大宮市工業団地657番 7,700 7,700 0.0% 696 南西 / 14.00m - / - 工専 / なし
2 都道府県地価 茨城県 東茨城郡城里町大字阿波山字天神前13番4 5,740 5,770 -0.5% 3,077 北東 / 4.50m - / - _ / なし
3 公示価格 茨城県 常陸大宮市抽ヶ台町815番8 19,900 19,900 0.0% 3,855 西 / 5.10m - / - 低専1 / なし
4 都道府県地価 茨城県 常陸大宮市野口字上宿2071番1 6,220 6,250 -0.5% 3,971 南西 / 8.50m - / - _ / なし
5 都道府県地価 茨城県 常陸大宮市南町1111番5 25,100 25,000 +0.4% 4,100 北西 / 8.00m - / - 低専2 / なし
6 都道府県地価 茨城県 常陸大宮市姥賀町558番 20,000 20,000 0.0% 4,281 北 / 8.00m - / - 低専1 / なし
7 公示価格 茨城県 常陸大宮市泉字新山497番12 17,600 17,600 0.0% 5,546 南東 / 5.20m - / - _ / なし