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茨城県日立市会瀬町のAI査定結果

前年価格
39,773 円/m²
131,481 円/坪
0.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

茨城県日立市会瀬町の現在の推定地価は、平米単価で39,773円/m²、坪単価で131,481円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、0.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 36,000 円/m²
前年 36,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 143 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 34,500 円/m²
前年 34,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 599 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#3 公示価格
現在価格 34,900 円/m²
前年 34,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 760 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#4 公示価格
現在価格 35,700 円/m²
前年 35,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,010 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
#5 公示価格
現在価格 37,400 円/m²
前年 37,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,256 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 11.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 公示価格
現在価格 37,400 円/m²
前年 37,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,270 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 55,000 円/m²
前年 55,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,315 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
#8 公示価格
現在価格 49,700 円/m²
前年 49,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,328 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
#9 都道府県地価
現在価格 55,600 円/m²
前年 55,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,401 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 10.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 茨城県 日立市会瀬町2丁目154番3外 36,000 36,000 0.0% 143 南西 / 6.00m - / - 住居1 / なし
2 都道府県地価 茨城県 日立市東成沢町2丁目65番 34,500 34,500 0.0% 599 東 / 4.00m - / - 1中専 / なし
3 公示価格 茨城県 日立市中成沢町2丁目332番 34,900 34,900 0.0% 760 東 / 4.80m - / - 1中専 / なし
4 公示価格 茨城県 日立市相賀町1063番2 35,700 35,700 0.0% 1,010 北西 / 4.50m - / - 住居2 / なし
5 公示価格 茨城県 日立市国分町3丁目102番 37,400 37,400 0.0% 1,256 南西 / 11.00m - / - 住居1 / なし
6 公示価格 茨城県 日立市城南町2丁目150番1外 37,400 37,400 0.0% 1,270 南東 / 4.50m - / - 2中専 / なし
7 都道府県地価 茨城県 日立市幸町2丁目171番 55,000 55,000 0.0% 1,315 南西 / 8.00m - / - 住居2 / なし
8 公示価格 茨城県 日立市弁天町2丁目95番 49,700 49,700 0.0% 1,328 南東 / 6.00m - / - 住居2 / なし
9 都道府県地価 茨城県 日立市旭町2丁目62番1 55,600 55,600 0.0% 1,401 東 / 10.50m - / - 商業 / 準防