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茨城県日立市相賀町のAI査定結果

前年価格
46,114 円/m²
152,444 円/坪
0.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

茨城県日立市相賀町の現在の推定地価は、平米単価で46,114円/m²、坪単価で152,444円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、0.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 35,700 円/m²
前年 35,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 180 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 55,600 円/m²
前年 55,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 677 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 10.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#3 都道府県地価
現在価格 55,000 円/m²
前年 55,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 753 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 36,000 円/m²
前年 36,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 811 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 69,200 円/m²
前年 69,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 819 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 22.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 商業 / 準防
#6 公示価格
現在価格 49,700 円/m²
前年 49,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,082 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 47,500 円/m²
前年 47,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,345 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 34,500 円/m²
前年 34,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,422 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 茨城県 日立市相賀町1063番2 35,700 35,700 0.0% 180 北西 / 4.50m - / - 住居2 / なし
2 都道府県地価 茨城県 日立市旭町2丁目62番1 55,600 55,600 0.0% 677 東 / 10.50m - / - 商業 / 準防
3 都道府県地価 茨城県 日立市幸町2丁目171番 55,000 55,000 0.0% 753 南西 / 8.00m - / - 住居2 / なし
4 都道府県地価 茨城県 日立市会瀬町2丁目154番3外 36,000 36,000 0.0% 811 南西 / 6.00m - / - 住居1 / なし
5 都道府県地価 茨城県 日立市幸町2丁目213番 69,200 69,200 0.0% 819 北東 / 22.00m - / 角地 商業 / 準防
6 公示価格 茨城県 日立市弁天町2丁目95番 49,700 49,700 0.0% 1,082 南東 / 6.00m - / - 住居2 / なし
7 都道府県地価 茨城県 日立市鹿島町2丁目22番 47,500 47,500 0.0% 1,345 北西 / 6.00m - / - 住居2 / なし
8 都道府県地価 茨城県 日立市東成沢町2丁目65番 34,500 34,500 0.0% 1,422 東 / 4.00m - / - 1中専 / なし