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茨城県日立市鹿島町のAI査定結果

前年価格
55,105 円/m²
182,167 円/坪
0.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

茨城県日立市鹿島町の現在の推定地価は、平米単価で55,023円/m²、坪単価で181,895円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 53,200 円/m²
前年 53,300 円/m²
前年比: -0.2%
📏 距離 91 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#2 都道府県地価
現在価格 67,300 円/m²
前年 67,500 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 117 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 36.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#3 公示価格
現在価格 54,400 円/m²
前年 54,500 円/m²
前年比: -0.2%
📏 距離 185 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 20.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#4 公示価格
現在価格 52,600 円/m²
前年 52,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 357 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 47,500 円/m²
前年 47,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 560 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
#6 公示価格
現在価格 49,700 円/m²
前年 49,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 616 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
#7 公示価格
現在価格 76,500 円/m²
前年 76,600 円/m²
前年比: -0.1%
📏 距離 715 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 36.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#8 公示価格
現在価格 39,200 円/m²
前年 39,300 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 766 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#9 都道府県地価
現在価格 39,600 円/m²
前年 39,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 818 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 茨城県 日立市鹿島町1丁目102番 53,200 53,300 -0.2% 91 北東 / 12.00m - / - 商業 / 防火
2 都道府県地価 茨城県 日立市鹿島町1丁目196番 67,300 67,500 -0.3% 117 北東 / 36.00m - / - 商業 / 防火
3 公示価格 茨城県 日立市助川町1丁目109番外 54,400 54,500 -0.2% 185 南東 / 20.00m - / - 商業 / 防火
4 公示価格 茨城県 日立市若葉町1丁目24番 52,600 52,600 0.0% 357 北西 / 6.00m - / - 住居2 / なし
5 都道府県地価 茨城県 日立市鹿島町2丁目22番 47,500 47,500 0.0% 560 北西 / 6.00m - / - 住居2 / なし
6 公示価格 茨城県 日立市弁天町2丁目95番 49,700 49,700 0.0% 616 南東 / 6.00m - / - 住居2 / なし
7 公示価格 茨城県 日立市幸町1丁目48番 76,500 76,600 -0.1% 715 北東 / 36.00m - / - 商業 / 防火
8 公示価格 茨城県 日立市助川町3丁目392番6 39,200 39,300 -0.3% 766 北西 / 5.00m - / - 1中専 / なし
9 都道府県地価 茨城県 日立市宮田町2丁目58番 39,600 39,600 0.0% 818 北東 / 5.50m - / - 住居1 / なし