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茨城県東茨城郡城里町阿波山(大字)のAI査定結果

前年価格
6,990 円/m²
23,107 円/坪
0.6%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

茨城県東茨城郡城里町阿波山(大字)の現在の推定地価は、平米単価で6,947円/m²、坪単価で22,965円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.6%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 5,740 円/m²
前年 5,770 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 515 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 7,700 円/m²
前年 7,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,384 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 14.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
#3 公示価格
現在価格 16,100 円/m²
前年 16,500 円/m²
前年比: -2.4%
📏 距離 3,748 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 9.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#4 公示価格
現在価格 9,800 円/m²
前年 10,000 円/m²
前年比: -2.0%
📏 距離 3,818 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 公示価格
現在価格 12,800 円/m²
前年 13,000 円/m²
前年比: -1.5%
📏 距離 4,747 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 25,100 円/m²
前年 25,000 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 5,070 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専2 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 38,900 円/m²
前年 39,000 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 5,316 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 24.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準住居 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 6,220 円/m²
前年 6,250 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 5,565 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 8.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 茨城県 東茨城郡城里町大字阿波山字天神前13番4 5,740 5,770 -0.5% 515 北東 / 4.50m - / - _ / なし
2 都道府県地価 茨城県 常陸大宮市工業団地657番 7,700 7,700 0.0% 2,384 南西 / 14.00m - / - 工専 / なし
3 公示価格 茨城県 東茨城郡城里町大字石塚字杉合1175番5 16,100 16,500 -2.4% 3,748 南 / 9.30m - / - 近商 / なし
4 公示価格 茨城県 東茨城郡城里町大字石塚字長峰923番12 9,800 10,000 -2.0% 3,818 北東 / 6.00m - / - _ / なし
5 公示価格 茨城県 東茨城郡城里町大字石塚字南行2376番32 12,800 13,000 -1.5% 4,747 北 / 6.30m - / - 1中専 / なし
6 都道府県地価 茨城県 常陸大宮市南町1111番5 25,100 25,000 +0.4% 5,070 北西 / 8.00m - / - 低専2 / なし
7 都道府県地価 茨城県 常陸大宮市上町905番2外 38,900 39,000 -0.3% 5,316 西 / 24.00m - / - 準住居 / なし
8 都道府県地価 茨城県 常陸大宮市野口字上宿2071番1 6,220 6,250 -0.5% 5,565 南西 / 8.50m - / - _ / なし