茨城県東茨城郡大洗町東光台の現在の推定地価は、平米単価で28,432円/m²、坪単価で93,991円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 茨城県 東茨城郡大洗町東光台４番６ | 30,200 | 30,200 | 0.0% | 154 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 茨城県 東茨城郡大洗町磯浜町字小松原５３４９番 | 27,100 | 27,300 | -0.7% | 484 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 茨城県 東茨城郡大洗町磯浜町字大洗下より大貫境まで６８８１番８２外 | 33,500 | 33,500 | 0.0% | 557 | ↑ | 北西 / 15.30m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 茨城県 東茨城郡大洗町磯浜町字寿町８９３番１外 | 30,800 | 30,900 | -0.3% | 1,026 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 茨城県 東茨城郡大洗町五反田２１５番２ | 24,300 | 0 | - | 1,160 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 茨城県 東茨城郡大洗町磯浜町字鍜治屋後１１６１番 | 26,200 | 26,300 | -0.4% | 1,419 | ↑ | 北東 / 4.30m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 茨城県 東茨城郡大洗町磯浜町字二葉町７８１２番１０ | 13,600 | 13,600 | 0.0% | 1,672 | ↑ | 南西 / 4.40m | - / - | _ / なし |
| 8 | 公示価格 | 茨城県 東茨城郡大洗町大貫町字中宿１３５番 | 16,400 | 16,700 | -1.8% | 2,014 | ↑ | 北西 / 2.70m | - / - | 住居1 / なし |