茨城県桜川市真壁町下小幡の現在の推定地価は、平米単価で10,281円/m²、坪単価で33,985円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 茨城県 桜川市真壁町長岡字中道４４８番３ | 8,000 | 8,060 | -0.7% | 670 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 茨城県 桜川市真壁町桜井字馬場３３５番１ | 14,800 | 14,900 | -0.7% | 1,987 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 茨城県 桜川市真壁町古城字大手前５６３番４ | 14,700 | 14,800 | -0.7% | 2,399 | ↑ | 南 / 4.60m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 茨城県 桜川市大曽根字腰巻５６３番２ | 15,300 | 15,400 | -0.6% | 2,665 | ↑ | 南 / 10.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 茨城県 桜川市真壁町飯塚字参番耕地１２８番６ | 16,700 | 16,800 | -0.6% | 2,841 | ↑ | 北 / 7.50m | - / - | 住居2 / なし |
| 6 | 公示価格 | 茨城県 桜川市阿部田字清水頭３１４番５外 | 14,800 | 15,000 | -1.3% | 3,225 | ↑ | 北東 / 9.40m | - / 角地 | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 茨城県 桜川市本木字久保４８８番３ | 8,800 | 8,900 | -1.1% | 3,260 | ↑ | 南 / 3.50m | - / - | _ / なし |