茨城県桜川市真壁町大塚新田の現在の推定地価は、平米単価で14,754円/m²、坪単価で48,775円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 茨城県 桜川市阿部田字清水頭３１４番５外 | 14,800 | 15,000 | -1.3% | 3,093 | ↑ | 北東 / 9.40m | - / 角地 | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 茨城県 桜川市本木字西原１２５５番２ | 11,100 | 11,200 | -0.9% | 3,269 | ↑ | 南 / 2.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 茨城県 筑西市桑山字八番耕地１６２７番９ | 8,400 | 8,450 | -0.6% | 3,539 | ↑ | 西 / 5.20m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 茨城県 桜川市大曽根字腰巻５６３番２ | 15,300 | 15,400 | -0.6% | 3,793 | ↑ | 南 / 10.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 茨城県 筑西市新治字谷島１９９６番６８ | 20,600 | 20,500 | +0.5% | 3,864 | ↑ | 南西 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 茨城県 桜川市真壁町飯塚字参番耕地１２８番６ | 16,700 | 16,800 | -0.6% | 3,923 | ↑ | 北 / 7.50m | - / - | 住居2 / なし |
| 7 | 公示価格 | 茨城県 筑西市新治字谷島１９６４番７外 | 19,700 | 19,700 | 0.0% | 3,983 | ↑ | 西 / 4.80m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 茨城県 桜川市真壁町真壁字高上町２２２番１ | 21,900 | 22,000 | -0.5% | 4,190 | ↑ | 南東 / 7.20m | - / 角地 | 近商 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 茨城県 桜川市真壁町長岡字中道４４８番３ | 8,000 | 8,060 | -0.7% | 4,203 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 10 | 公示価格 | 茨城県 桜川市真壁町桜井字馬場３３５番１ | 14,800 | 14,900 | -0.7% | 4,237 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |