茨城県桜川市真壁町椎尾の現在の推定地価は、平米単価で12,299円/m²、坪単価で40,656円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 茨城県 桜川市真壁町椎尾字小萩６７３番 | 9,700 | 9,800 | -1.0% | 903 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 茨城県 筑西市海老ヶ島字鳥ノ山５５９番３ | 15,900 | 16,100 | -1.2% | 2,304 | ↑ | 北東 / 3.60m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 茨城県 筑西市海老ヶ島字東原７４０番１ | 25,900 | 25,900 | 0.0% | 2,483 | ↑ | 東 / 10.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 茨城県 桜川市真壁町田字尾無崎３０１番７ | 17,400 | 17,500 | -0.6% | 3,292 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 茨城県 筑西市東石田字東台１１３２番 | 9,000 | 9,050 | -0.6% | 3,634 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 茨城県 つくば市国松字馬場８３番２ | 10,400 | 10,500 | -1.0% | 4,580 | ↑ | 南 / 7.00m | - / - | _ / なし |