茨城県水戸市下国井町の現在の推定地価は、平米単価で29,146円/m²、坪単価で96,350円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 茨城県 水戸市渡里町字高野台３２９６番６ | 30,800 | 30,800 | 0.0% | 1,643 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 茨城県 水戸市渡里町字南前原２６１３番４ | 31,700 | 31,700 | 0.0% | 1,718 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 茨城県 水戸市堀町字大谷原１１９９番４９ | 32,800 | 32,800 | 0.0% | 2,167 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 茨城県 水戸市飯富町字中坪３５６２番８外 | 13,100 | 13,200 | -0.8% | 2,192 | ↑ | 東 / 6.50m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 茨城県 水戸市堀町字前ノ内７７２番 | 15,000 | 15,100 | -0.7% | 2,207 | ↑ | 北 / 2.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 茨城県 水戸市袴塚３丁目２１４７番４ | 44,500 | 44,500 | 0.0% | 2,509 | ↑ | 北東 / 11.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 茨城県 水戸市堀町字新田１１３５番２３ | 38,100 | 38,100 | 0.0% | 2,522 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 茨城県 水戸市愛宕町２２０１番７ | 46,400 | 46,400 | 0.0% | 3,252 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 9 | 公示価格 | 茨城県 那珂市東木倉字原地３２６番３ | 14,400 | 14,500 | -0.7% | 3,258 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | _ / なし |