茨城県水戸市備前町の現在の推定地価は、平米単価で92,825円/m²、坪単価で306,858円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 茨城県 水戸市備前町８４２番２外 | 105,000 | 105,000 | 0.0% | 255 | ↑ | 南 / 9.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 茨城県 水戸市梅香１丁目２７１番１ | 74,400 | 74,400 | 0.0% | 337 | ↑ | 西 / 5.50m | - / - | 住居2 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 茨城県 水戸市常磐町１丁目５８９２番１ | 51,500 | 51,200 | +0.6% | 527 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 茨城県 水戸市泉町１丁目２６番外 | 120,000 | 118,000 | +1.7% | 564 | ↑ | 南西 / 27.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 茨城県 水戸市南町２丁目１９番１外 | 133,000 | 131,000 | +1.5% | 654 | ↑ | 北東 / 27.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 茨城県 水戸市五軒町２丁目１１８９番１ | 83,800 | 82,500 | +1.6% | 744 | ↑ | 東 / 12.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 茨城県 水戸市南町２丁目４８３番２外 | 99,000 | 97,400 | +1.6% | 806 | ↑ | 北東 / 10.00m | - / - | 商業 / 防火 |