茨城県水戸市千波町の現在の推定地価は、平米単価で49,063円/m²、坪単価で162,191円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 茨城県 水戸市千波町字海道付２２７９番２５ | 48,600 | 48,500 | +0.2% | 102 | ↑ | 南西 / 6.30m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 茨城県 水戸市見川町字中山２５６３番５０２ | 31,200 | 31,200 | 0.0% | 674 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 茨城県 水戸市千波町字海道付１９６３番１外 | 77,800 | 77,800 | 0.0% | 757 | ↑ | 東 / 35.00m | - / 角地 | 準工 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 茨城県 水戸市小吹町字釜場２３５６番３ | 30,600 | 30,600 | 0.0% | 835 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 茨城県 水戸市千波町字中山１８２４番１７ | 48,700 | 48,400 | +0.6% | 904 | ↑ | 南東 / 4.50m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 茨城県 水戸市笠原町１２３４番１０外 | 46,200 | 46,000 | +0.4% | 929 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 茨城県 水戸市見川町字手負山２５８２番２１ | 47,900 | 47,700 | +0.4% | 1,002 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 茨城県 水戸市笠原町１２１６番１９ | 42,000 | 41,800 | +0.5% | 1,099 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 茨城県 水戸市笠原町１１９４番１２外 | 87,200 | 87,100 | +0.1% | 1,127 | ↑ | 南 / 29.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 10 | 都道府県地価 | 茨城県 水戸市千波町字千波山２４０２番６ | 51,000 | 51,000 | 0.0% | 1,244 | ↑ | 南東 / 13.00m | - / - | 準住居 / なし |