茨城県水戸市双葉台の現在の推定地価は、平米単価で39,968円/m²、坪単価で132,126円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、0.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 茨城県 水戸市双葉台４丁目２番７ | 34,900 | 34,900 | 0.0% | 44 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 茨城県 水戸市大塚町字成就院下１５５７番１ | 39,700 | 39,700 | 0.0% | 882 | ↑ | 南 / 32.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 茨城県 水戸市赤塚２丁目２１０番３２ | 32,100 | 32,100 | 0.0% | 1,409 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 茨城県 水戸市赤塚１丁目２０７３番６ | 43,100 | 43,100 | 0.0% | 1,655 | ↑ | 南 / 5.30m | - / - | 準工 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 茨城県 水戸市赤塚１丁目１９８３番２ | 57,100 | 57,100 | 0.0% | 1,805 | ↑ | 南西 / 18.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 茨城県 水戸市堀町字野田原２２５３番５０ | 36,300 | 36,300 | 0.0% | 1,920 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 茨城県 水戸市河和田２丁目１８番１９ | 57,700 | 57,700 | 0.0% | 1,926 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |