茨城県水戸市小吹町の現在の推定地価は、平米単価で48,669円/m²、坪単価で160,889円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 茨城県 水戸市小吹町字釜場２３５６番３ | 30,600 | 30,600 | 0.0% | 195 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 茨城県 水戸市千波町字海道付１９６３番１外 | 77,800 | 77,800 | 0.0% | 721 | ↑ | 東 / 35.00m | - / 角地 | 準工 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 茨城県 水戸市笠原町１２３４番１０外 | 46,200 | 46,000 | +0.4% | 1,048 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 茨城県 水戸市千波町字海道付２２７９番２５ | 48,600 | 48,500 | +0.2% | 1,092 | ↑ | 南西 / 6.30m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 茨城県 水戸市笠原町字中組６００番２５ | 61,400 | 61,300 | +0.2% | 1,478 | ↑ | 南 / 17.00m | - / - | 近商 / なし |
| 6 | 公示価格 | 茨城県 水戸市平須町字新山１８２８番３９７ | 40,000 | 40,000 | 0.0% | 1,588 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 茨城県 水戸市千波町字中山１８２４番１７ | 48,700 | 48,400 | +0.6% | 1,870 | ↑ | 南東 / 4.50m | - / - | 2中専 / なし |