茨城県水戸市岩根町の現在の推定地価は、平米単価で14,707円/m²、坪単価で48,617円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 茨城県 水戸市飯富町字中坪３５６２番８外 | 13,100 | 13,200 | -0.8% | 2,226 | ↑ | 東 / 6.50m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 茨城県 東茨城郡城里町大字那珂西字中妻台１３０４番２ | 12,100 | 12,300 | -1.6% | 2,804 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 茨城県 那珂市飯田字下新田西２６７８番 | 9,950 | 10,000 | -0.5% | 3,739 | ↑ | 北東 / 6.40m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 茨城県 東茨城郡城里町大字石塚字南行２３７６番３２ | 12,800 | 13,000 | -1.5% | 4,338 | ↑ | 北 / 6.30m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 茨城県 水戸市渡里町字高野台３２９６番６ | 30,800 | 30,800 | 0.0% | 4,536 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 茨城県 水戸市堀町字前ノ内７７２番 | 15,000 | 15,100 | -0.7% | 4,700 | ↑ | 北 / 2.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 茨城県 那珂市平野字平野１８００番２０９ | 15,900 | 16,000 | -0.6% | 4,800 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 茨城県 水戸市渡里町字南前原２６１３番４ | 31,700 | 31,700 | 0.0% | 5,071 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 9 | 公示価格 | 茨城県 那珂市鴻巣字油免１３０７番１ | 10,100 | 10,200 | -1.0% | 5,205 | ↑ | 西 / 7.70m | - / 角地 | _ / なし |