茨城県水戸市島田町の現在の推定地価は、平米単価で25,617円/m²、坪単価で84,683円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+17.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 茨城県 東茨城郡大洗町桜道３９２番外 | 27,300 | 27,400 | -0.4% | 1,041 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 茨城県 東茨城郡大洗町磯浜町字鍜治屋後１１６１番 | 26,200 | 26,300 | -0.4% | 1,359 | ↑ | 北東 / 4.30m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 茨城県 東茨城郡大洗町五反田２１５番２ | 24,300 | 0 | - | 1,413 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 茨城県 東茨城郡大洗町磯浜町字寿町８９３番１外 | 30,800 | 30,900 | -0.3% | 1,690 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 茨城県 水戸市大串町字原坪６６２番４ | 14,600 | 14,700 | -0.7% | 1,819 | ↑ | 西 / 11.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 茨城県 東茨城郡大洗町磯浜町字小松原５３４９番 | 27,100 | 27,300 | -0.7% | 2,001 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 茨城県 東茨城郡大洗町東光台４番６ | 30,200 | 30,200 | 0.0% | 2,429 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 茨城県 水戸市大串町字原５１番１３ | 23,200 | 23,300 | -0.4% | 2,553 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |