茨城県水戸市松が丘の現在の推定地価は、平米単価で42,997円/m²、坪単価で142,140円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、0.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 茨城県 水戸市松が丘２丁目４４４４番４ | 33,800 | 33,800 | 0.0% | 319 | ↑ | 北 / 10.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 茨城県 水戸市自由が丘４６１０番３５ | 46,100 | 46,100 | 0.0% | 383 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 茨城県 水戸市松が丘２丁目４４７３番４ | 42,900 | 43,000 | -0.2% | 417 | ↑ | 北 / 14.00m | - / - | 近商 / なし |
| 4 | 公示価格 | 茨城県 水戸市西原１丁目３５４６番８ | 43,100 | 43,100 | 0.0% | 625 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 茨城県 水戸市新原１丁目３０７６番８５ | 46,000 | 46,000 | 0.0% | 717 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 茨城県 水戸市見和１丁目４７０番７７ | 56,500 | 56,500 | 0.0% | 818 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 茨城県 水戸市東赤塚２１４１番５ | 42,700 | 42,500 | +0.5% | 841 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 茨城県 水戸市姫子１丁目３２６番４ | 40,500 | 40,500 | 0.0% | 844 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |