茨城県水戸市谷津町の現在の推定地価は、平米単価で26,612円/m²、坪単価で87,974円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 茨城県 水戸市大足町字中宿９６１番 | 12,000 | 12,100 | -0.8% | 3,284 | ↑ | 南東 / 6.50m | - / 角地 | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 茨城県 水戸市双葉台４丁目２番７ | 34,900 | 34,900 | 0.0% | 3,778 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 茨城県 水戸市大塚町字成就院下１５５７番１ | 39,700 | 39,700 | 0.0% | 4,078 | ↑ | 南 / 32.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 茨城県 水戸市内原１丁目７４番外 | 51,100 | 51,000 | +0.2% | 4,630 | ↑ | 南東 / 21.00m | - / - | 近商 / なし |
| 5 | 公示価格 | 茨城県 水戸市飯富町字中坪３５６２番８外 | 13,100 | 13,200 | -0.8% | 4,702 | ↑ | 東 / 6.50m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 茨城県 水戸市堀町字前ノ内７７２番 | 15,000 | 15,100 | -0.7% | 5,091 | ↑ | 北 / 2.00m | - / - | 低専1 / なし |