茨城県水戸市谷田町の現在の推定地価は、平米単価で37,499円/m²、坪単価で123,962円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 茨城県 水戸市元吉田町字横宿２６４９番５１ | 26,200 | 26,300 | -0.4% | 1,420 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 茨城県 水戸市元吉田町字境町２８４５番３ | 40,200 | 40,200 | 0.0% | 1,460 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 茨城県 水戸市浜田２丁目４番７ | 38,600 | 39,000 | -1.0% | 1,785 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 茨城県 水戸市本町３丁目１１番６ | 51,100 | 51,100 | 0.0% | 1,893 | ↑ | 北西 / 20.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 茨城県 水戸市本町２丁目１番１１外 | 48,700 | 48,900 | -0.4% | 1,917 | ↑ | 南 / 14.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 茨城県 水戸市元石川町字乗越沢６１１番９２ | 21,000 | 20,800 | +1.0% | 1,943 | ↑ | 東 / 11.00m | - / - | 工業 / なし |
| 7 | 公示価格 | 茨城県 水戸市けやき台１丁目１０２番 | 45,300 | 45,300 | 0.0% | 2,163 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |