茨城県水戸市（番地が直接）の現在の推定地価は、平米単価で96,440円/m²、坪単価で318,809円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 茨城県 水戸市梅香１丁目２７１番１ | 74,400 | 74,400 | 0.0% | 291 | ↑ | 西 / 5.50m | - / - | 住居2 / なし |
| 2 | 公示価格 | 茨城県 水戸市桜川１丁目５番２ | 90,200 | 90,200 | 0.0% | 566 | ↑ | 南 / 9.50m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 茨城県 水戸市中央２丁目８番１２ | 61,300 | 61,200 | +0.2% | 571 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 茨城県 水戸市南町２丁目１９番１外 | 133,000 | 131,000 | +1.5% | 593 | ↑ | 北東 / 27.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 茨城県 水戸市備前町８４２番２外 | 105,000 | 105,000 | 0.0% | 622 | ↑ | 南 / 9.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 6 | 公示価格 | 茨城県 水戸市中央１丁目３番２０ | 113,000 | 111,000 | +1.8% | 626 | ↑ | 北 / 20.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 茨城県 水戸市宮町２丁目１番２外 | 177,000 | 175,000 | +1.1% | 716 | ↑ | 北東 / 49.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 都道府県地価 | 茨城県 水戸市千波町字東久保６番７ | 53,700 | 53,500 | +0.4% | 792 | ↑ | 南東 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |