茨城県水戸市の現在の推定地価は、平米単価で96,730円/m²、坪単価で319,767円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 茨城県 水戸市中央１丁目３番２０ | 113,000 | 111,000 | +1.8% | 137 | ↑ | 北 / 20.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 茨城県 水戸市中央２丁目８番１２ | 61,300 | 61,200 | +0.2% | 159 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 茨城県 水戸市千波町字船付１２２９番３ | 56,500 | 56,500 | 0.0% | 425 | ↑ | 南西 / 6.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 茨城県 水戸市宮町１丁目１０７番６外 | 224,000 | 220,000 | +1.8% | 649 | ↑ | 西 / 999.90m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 都道府県地価 | 茨城県 水戸市宮町２丁目１番２外 | 177,000 | 175,000 | +1.1% | 770 | ↑ | 北東 / 49.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 都道府県地価 | 茨城県 水戸市千波町字東久保６番７ | 53,700 | 53,500 | +0.4% | 821 | ↑ | 南東 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 茨城県 水戸市白梅３丁目３番４ | 56,800 | 56,600 | +0.4% | 922 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 茨城県 水戸市梅香１丁目２７１番１ | 74,400 | 74,400 | 0.0% | 934 | ↑ | 西 / 5.50m | - / - | 住居2 / なし |
| 9 | 公示価格 | 茨城県 水戸市千波町字中道北１４１１番４ | 50,300 | 50,300 | 0.0% | 1,026 | ↑ | 東 / 4.00m | - / 角地 | 低専1 / なし |