茨城県牛久市中根町の現在の推定地価は、平米単価で82,831円/m²、坪単価で273,822円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+8.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 茨城県 牛久市ひたち野東５丁目１９番１０ | 100,000 | 89,400 | +11.9% | 423 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 茨城県 牛久市ひたち野東４丁目１番１０ | 98,400 | 93,700 | +5.0% | 786 | ↑ | 西 / 25.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 茨城県 牛久市ひたち野西２丁目２３番１０外 | 104,000 | 96,000 | +8.3% | 801 | ↑ | 東 / 17.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 茨城県 牛久市ひたち野東１丁目１５番５ | 88,200 | 80,200 | +10.0% | 1,129 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 茨城県 牛久市上柏田２丁目１５番１０ | 32,600 | 32,300 | +0.9% | 1,158 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 茨城県 牛久市栄町１丁目５６番４６ | 53,000 | 52,600 | +0.8% | 1,560 | ↑ | 南西 / 9.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 茨城県 牛久市猪子町字前山久保９９５番１２１外 | 44,100 | 44,100 | 0.0% | 1,705 | ↑ | 南東 / 12.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 茨城県 牛久市東猯穴町字おかは１１１２番２ | 17,000 | 16,800 | +1.2% | 1,753 | ↑ | 東 / 12.00m | - / 角地 | _ / なし |