茨城県牛久市島田町の現在の推定地価は、平米単価で184,941円/m²、坪単価で611,376円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 茨城県 牛久市久野町６８７番 | 10,500 | 10,600 | -0.9% | 1,024 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 茨城県 龍ケ崎市向陽台３丁目４番１外 | 22,400 | 21,700 | +3.2% | 1,773 | ↑ | 北東 / 16.00m | - / - | 工専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 茨城県 牛久市奥原町１６５０番１１外 | 23,700 | 22,900 | +3.5% | 1,862 | ↑ | 北西 / 16.00m | - / 角地 | 工専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 茨城県 龍ケ崎市泉町字宮本後１９０２番 | 1,300,000 | 1,300,000 | 0.0% | 1,912 | ↑ | _ / 2.70m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 茨城県 牛久市桂町２２００番２ | 24,200 | 23,400 | +3.4% | 3,036 | ↑ | 西 / 10.00m | - / - | 工専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 茨城県 龍ケ崎市松ケ丘１丁目１５番６ | 35,200 | 32,000 | +10.0% | 3,191 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 茨城県 龍ケ崎市白羽４丁目５番５外 | 24,600 | 23,800 | +3.4% | 3,366 | ↑ | 南西 / 16.00m | - / - | 準工 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 茨城県 龍ケ崎市藤ケ丘５丁目３番２６ | 40,700 | 37,000 | +10.0% | 3,691 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |