茨城県牛久市田宮町の現在の推定地価は、平米単価で49,687円/m²、坪単価で164,254円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 茨城県 牛久市田宮町字新山１０７１番３４ | 39,400 | 39,200 | +0.5% | 138 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 茨城県 牛久市田宮２丁目４７番１６ | 35,700 | 35,300 | +1.1% | 354 | ↑ | 北西 / 5.50m | - / - | 2中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 茨城県 牛久市田宮町字落合２３０番７ | 49,200 | 48,800 | +0.8% | 577 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 茨城県 牛久市田宮町字木瀬４６６番５２ | 40,500 | 40,100 | +1.0% | 692 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 茨城県 牛久市中央１丁目６番１４ | 64,200 | 62,300 | +3.0% | 696 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 茨城県 牛久市中央３丁目２２番２ | 63,500 | 62,900 | +1.0% | 712 | ↑ | 西 / 18.00m | - / - | 近商 / なし |
| 7 | 公示価格 | 茨城県 牛久市中央２丁目１８番２ | 63,600 | 62,600 | +1.6% | 739 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 茨城県 牛久市中央５丁目１７番１４ | 80,400 | 80,000 | +0.5% | 849 | ↑ | 西 / 9.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 茨城県 牛久市田宮町字堂薬師１４２番６ | 60,100 | 59,900 | +0.3% | 878 | ↑ | 東 / 17.00m | - / 角地 | 商業 / なし |