茨城県牛久市遠山町の現在の推定地価は、平米単価で40,325円/m²、坪単価で133,304円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 茨城県 龍ケ崎市長山２丁目４番５ | 43,400 | 42,500 | +2.1% | 302 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 茨城県 龍ケ崎市若柴町字上町８８９番３ | 11,300 | 11,400 | -0.9% | 1,068 | ↑ | 北東 / 6.50m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 茨城県 龍ケ崎市佐貫４丁目８番７ | 65,000 | 62,200 | +4.5% | 1,564 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 茨城県 牛久市さくら台１丁目４８番１６ | 33,000 | 32,800 | +0.6% | 1,664 | ↑ | 南西 / 4.60m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 茨城県 龍ケ崎市佐貫町字浅間ケ浦９２９番１１０ | 32,100 | 31,700 | +1.3% | 1,679 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 茨城県 牛久市さくら台２丁目３３番５ | 34,300 | 33,800 | +1.5% | 1,862 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 茨城県 龍ケ崎市佐貫１丁目９番３ | 96,100 | 96,100 | 0.0% | 1,929 | ↑ | 北 / 25.00m | - / - | 商業 / 準防 |