茨城県石岡市北根本の現在の推定地価は、平米単価で17,884円/m²、坪単価で59,121円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、0.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 茨城県 石岡市高浜字宮下１１１４番２ | 18,300 | 18,400 | -0.5% | 348 | ↑ | 南西 / 6.50m | - / - | 2中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 茨城県 石岡市高浜字道祖神２６番２ | 14,700 | 14,700 | 0.0% | 472 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 茨城県 石岡市南台２丁目１１番１０ | 30,800 | 30,600 | +0.7% | 2,016 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 茨城県 石岡市茨城１丁目４９４１番１ | 14,900 | 14,900 | 0.0% | 2,024 | ↑ | 西 / 3.30m | - / - | 2中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 茨城県 石岡市南台３丁目１３４０番６４ | 28,000 | 27,500 | +1.8% | 2,030 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 茨城県 石岡市東石岡４丁目３９３４番１８ | 24,900 | 24,700 | +0.8% | 2,758 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 茨城県 石岡市三村字水内２１０８番２ | 7,580 | 7,600 | -0.3% | 2,769 | ↑ | 北西 / 6.40m | - / - | _ / なし |
| 8 | 公示価格 | 茨城県 石岡市国府４丁目１９３２番５ | 25,300 | 25,300 | 0.0% | 2,961 | ↑ | 南西 / 3.20m | - / - | 住居1 / なし |