茨城県石岡市杉並の現在の推定地価は、平米単価で22,636円/m²、坪単価で74,830円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 茨城県 石岡市石岡字水久保２６３７番４３ | 21,400 | 21,400 | 0.0% | 1,086 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 茨城県 石岡市府中３丁目１８０２番１０ | 22,600 | 22,600 | 0.0% | 1,486 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 茨城県 石岡市柏原９番１外 | 17,400 | 17,300 | +0.6% | 1,635 | ↑ | 南 / 20.00m | - / - | 工専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 茨城県 石岡市府中５丁目７９２１番６ | 20,800 | 20,800 | 0.0% | 1,654 | ↑ | 南 / 5.90m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 茨城県 石岡市石岡２丁目５番１６ | 37,400 | 37,200 | +0.5% | 1,717 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 茨城県 石岡市石岡字東ノ辻１４００３番８ | 20,400 | 20,400 | 0.0% | 1,738 | ↑ | 南 / 2.90m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 茨城県 石岡市八軒台３１５８番１９ | 20,100 | 20,100 | 0.0% | 2,010 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 準工 / なし |