茨城県石岡市東光台の現在の推定地価は、平米単価で28,465円/m²、坪単価で94,098円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 茨城県 石岡市東光台５丁目２９２０番３６ | 23,600 | 23,500 | +0.4% | 361 | ↑ | 西 / 5.20m | - / - | 低専2 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 茨城県 石岡市旭台２丁目３６３９番１３ | 31,500 | 31,000 | +1.6% | 515 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 茨城県 石岡市東石岡４丁目３９３４番１８ | 24,900 | 24,700 | +0.8% | 566 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 茨城県 石岡市南台３丁目１３４０番６４ | 28,000 | 27,500 | +1.8% | 606 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 茨城県 石岡市旭台２丁目３７５４番１外 | 32,900 | 32,900 | 0.0% | 673 | ↑ | 南西 / 22.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 茨城県 石岡市東石岡５丁目２９２６番１ | 41,800 | 41,800 | 0.0% | 1,043 | ↑ | 北西 / 14.40m | - / 角地 | 準住居 / なし |
| 7 | 公示価格 | 茨城県 石岡市南台２丁目１１番１０ | 30,800 | 30,600 | +0.7% | 1,075 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 茨城県 石岡市東石岡５丁目３８５６番４ | 26,400 | 25,900 | +1.9% | 1,092 | ↑ | 北西 / 3.60m | - / 角地 | 1中専 / なし |
| 9 | 公示価格 | 茨城県 石岡市八軒台３１５８番１９ | 20,100 | 20,100 | 0.0% | 1,376 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 準工 / なし |