茨城県石岡市部原の現在の推定地価は、平米単価で12,083円/m²、坪単価で39,942円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 茨城県 石岡市真家字宿２４５０番 | 6,370 | 6,400 | -0.5% | 3,240 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 茨城県 石岡市柿岡字宅地付２０３３番３外 | 14,600 | 14,700 | -0.7% | 3,377 | ↑ | 南東 / 4.20m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 茨城県 石岡市柿岡字鴻の巣３４５０番５外 | 10,000 | 10,100 | -1.0% | 4,213 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 茨城県 石岡市碁石沢１０６９０番３３ | 6,540 | 6,550 | -0.2% | 4,509 | ↑ | 北西 / 6.10m | - / 角地 | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 茨城県 小美玉市羽鳥字東平２６７３番５ | 29,300 | 29,300 | 0.0% | 5,691 | ↑ | 北 / 6.50m | - / 角地 | 近商 / なし |
| 6 | 公示価格 | 茨城県 笠間市下郷字西裏３９６９番２ | 15,900 | 16,000 | -0.6% | 5,751 | ↑ | 南東 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 茨城県 笠間市吉岡字新切３３番７ | 21,000 | 21,300 | -1.4% | 6,283 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |