茨城県神栖市土合南の現在の推定地価は、平米単価で19,982円/m²、坪単価で66,055円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 茨城県 神栖市土合中央３丁目１００００番９９５ | 23,100 | 22,900 | +0.9% | 244 | ↑ | 南東 / 12.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 茨城県 神栖市矢田部字中２９２６番３ | 9,220 | 9,310 | -1.0% | 1,558 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 茨城県 神栖市矢田部字松下９５７９番１２ | 8,290 | 8,360 | -0.8% | 2,529 | ↑ | 南西 / 12.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 千葉県 銚子市野尻町２９４番５外 | 19,800 | 20,400 | -2.9% | 2,814 | ↑ | 南東 / 4.40m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 茨城県 神栖市波崎字後口１８１７番外 | 6,400 | 6,450 | -0.8% | 3,828 | ↑ | 東 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 茨城県 神栖市波崎字小玉台６８６４番１１ | 19,400 | 19,300 | +0.5% | 5,149 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 千葉県 銚子市松岸町３丁目２２０番１０外 | 33,300 | 34,200 | -2.6% | 5,431 | ↑ | 北 / 5.20m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 茨城県 神栖市波崎字田端７１７２番 | 14,800 | 14,800 | 0.0% | 5,509 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 千葉県 銚子市三宅町２丁目１１３１・１１３３番合併 | 10,000 | 10,300 | -2.9% | 5,733 | ↑ | 東 / 6.10m | - / - | _ / なし |