茨城県神栖市田畑の現在の推定地価は、平米単価で25,876円/m²、坪単価で85,541円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 茨城県 神栖市大野原１丁目２４４５番２８外 | 24,600 | 23,800 | +3.4% | 1,009 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 茨城県 神栖市大野原中央３丁目３８４５番７ | 20,000 | 19,400 | +3.1% | 1,472 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 茨城県 神栖市溝口字宮前１６７２番２外 | 28,100 | 27,900 | +0.7% | 1,545 | ↑ | 南西 / 40.00m | - / - | 準工 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 茨城県 神栖市大野原４丁目４８６番４ | 26,500 | 25,700 | +3.1% | 1,905 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / 角地 | 低専2 / なし |
| 5 | 公示価格 | 茨城県 神栖市大野原３丁目４０８番１８外 | 48,400 | 47,800 | +1.3% | 1,960 | ↑ | 北東 / 40.00m | - / 角地 | 商業 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 茨城県 神栖市神栖２丁目１２１９番１５７ | 25,700 | 24,900 | +3.2% | 2,357 | ↑ | 南東 / 10.00m | - / 角地 | 1中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 茨城県 神栖市奥野谷字根岸８０８９番 | 15,300 | 15,000 | +2.0% | 2,514 | ↑ | 東 / 8.50m | - / 角地 | 準工 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 茨城県 神栖市東深芝２３番１７ | 16,200 | 16,100 | +0.6% | 2,519 | ↑ | 南東 / 33.00m | - / 角地 | 工専 / なし |