茨城県神栖市鰐川の現在の推定地価は、平米単価で18,342円/m²、坪単価で60,635円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 茨城県 神栖市堀割２丁目５５番１３６ | 17,600 | 17,100 | +2.9% | 352 | ↑ | 東 / 14.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 茨城県 鹿嶋市大字長栖字蒲地２２８８番９８ | 12,400 | 12,400 | 0.0% | 465 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 茨城県 神栖市堀割１丁目６００番２０ | 29,900 | 29,400 | +1.7% | 760 | ↑ | 東 / 40.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 茨城県 神栖市深芝字権現６５９番４外 | 18,900 | 18,500 | +2.2% | 1,884 | ↑ | 南東 / 4.50m | - / - | 低専2 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 茨城県 鹿嶋市大字木滝字平塚１６４番 | 9,160 | 9,350 | -2.0% | 1,896 | ↑ | 北東 / 4.20m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 茨城県 鹿嶋市大字泉川字南本山１４５６番１４外 | 17,100 | 17,100 | 0.0% | 2,093 | ↑ | 南 / 25.00m | - / - | 準工 / なし |
| 7 | 公示価格 | 茨城県 神栖市深芝南３丁目４番６ | 21,900 | 0 | - | 2,257 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 茨城県 神栖市筒井字坊内１１８６番８ | 12,100 | 12,100 | 0.0% | 2,368 | ↑ | 東 / 6.50m | - / - | _ / なし |
| 9 | 公示価格 | 茨城県 神栖市神栖３丁目１２２２番１８６ | 23,800 | 23,100 | +3.0% | 2,850 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 1中専 / なし |