茨城県稲敷市下根本の現在の推定地価は、平米単価で15,113円/m²、坪単価で49,960円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+16.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 茨城県 稲敷市中山字後畑４３７６番２ | 16,000 | 16,000 | 0.0% | 1,751 | ↑ | 北西 / 14.60m | - / 角地 | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 茨城県 稲敷市柴崎字芝原６７１０番３ | 11,600 | 0 | - | 2,506 | ↑ | 南西 / 3.80m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 茨城県 稲敷市下太田字諏訪原４５７４番４ | 14,300 | 14,000 | +2.1% | 3,491 | ↑ | 北東 / 13.00m | - / - | 工専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 茨城県 稲敷郡河内町長竿字愛宕町２７５番３ | 10,100 | 10,200 | -1.0% | 3,855 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 茨城県 稲敷市寺内字宿８４４番 | 6,280 | 6,310 | -0.5% | 3,859 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 茨城県 牛久市奥原町１６５０番１１外 | 23,700 | 22,900 | +3.5% | 4,017 | ↑ | 北西 / 16.00m | - / 角地 | 工専 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 茨城県 稲敷市時崎字辺田口６５８番 | 6,000 | 6,050 | -0.8% | 4,099 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 茨城県 龍ケ崎市向陽台３丁目４番１外 | 22,700 | 22,000 | +3.2% | 4,112 | ↑ | 北東 / 16.00m | - / - | 工専 / なし |
| 9 | 公示価格 | 茨城県 龍ケ崎市向陽台３丁目４番１外 | 22,400 | 21,700 | +3.2% | 4,136 | ↑ | 北東 / 16.00m | - / - | 工専 / なし |
| 10 | 都道府県地価 | 茨城県 龍ケ崎市白羽４丁目５番５外 | 24,600 | 23,800 | +3.4% | 4,470 | ↑ | 南西 / 16.00m | - / - | 準工 / なし |