茨城県稲敷市伊佐部の現在の推定地価は、平米単価で12,135円/m²、坪単価で40,114円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 茨城県 稲敷市釜井字立切１７３１番 | 13,500 | 13,100 | +3.1% | 1,470 | ↑ | 南 / 12.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 茨城県 稲敷市橋向字橋向１０７番３外 | 6,200 | 6,300 | -1.6% | 3,560 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 茨城県 稲敷市浮島字中郷３２０４番 | 6,720 | 6,820 | -1.5% | 3,671 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 千葉県 香取郡神崎町神崎本宿字横町１９２７番３外 | 14,800 | 14,900 | -0.7% | 4,103 | ↑ | 北東 / 6.70m | - / 角地 | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 千葉県 香取郡神崎町立野字西５２１番２７５ | 7,850 | 7,850 | 0.0% | 6,101 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 茨城県 稲敷市古渡字田宿３７番１外 | 9,500 | 9,640 | -1.5% | 6,158 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 茨城県 稲敷市西代字北田３０９番外 | 9,500 | 9,250 | +2.7% | 6,303 | ↑ | 南 / 17.00m | - / - | _ / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 千葉県 香取市みずほ台２丁目９９１番１３１ | 17,700 | 17,700 | 0.0% | 6,372 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | _ / なし |