茨城県稲敷郡美浦村土浦（大字）の現在の推定地価は、平米単価で9,504円/m²、坪単価で31,420円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 茨城県 稲敷市古渡字田宿３７番１外 | 9,500 | 9,640 | -1.5% | 4,342 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 茨城県 稲敷郡美浦村郷中２１４３番２内 | 10,600 | 10,800 | -1.9% | 4,766 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 茨城県 稲敷市佐倉字佐倉原３３３２番７ | 10,100 | 10,300 | -1.9% | 4,862 | ↑ | 南西 / 5.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 茨城県 稲敷郡美浦村大字木原字後宿５１０番 | 10,800 | 10,900 | -0.9% | 5,090 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 茨城県 稲敷郡美浦村大字信太字信太原２８３６番７ | 9,780 | 9,860 | -0.8% | 5,728 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 茨城県 稲敷郡美浦村大字布佐字光仏１８７６番２２ | 7,490 | 7,530 | -0.5% | 6,157 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 茨城県 稲敷市神宮寺字前原６８番１ | 6,260 | 6,320 | -0.9% | 6,515 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | _ / なし |