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茨城県稲敷郡阿見町上条(大字)のAI査定結果

前年価格
21,603 円/m²
71,415 円/坪
2.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

茨城県稲敷郡阿見町上条(大字)の現在の推定地価は、平米単価で22,078円/m²、坪単価で72,984円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 24,300 円/m²
前年 23,700 円/m²
前年比: +2.5%
📏 距離 871 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 18.70m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 工専 / なし
#2 公示価格
現在価格 21,100 円/m²
前年 20,800 円/m²
前年比: +1.4%
📏 距離 2,245 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 公示価格
現在価格 9,500 円/m²
前年 9,600 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 2,524 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 28,900 円/m²
前年 27,800 円/m²
前年比: +4.0%
📏 距離 2,761 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 7,650 円/m²
前年 7,700 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 2,770 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 21,100 円/m²
前年 20,700 円/m²
前年比: +1.9%
📏 距離 2,916 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#7 公示価格
現在価格 22,200 円/m²
前年 22,000 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 3,067 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#8 公示価格
現在価格 27,900 円/m²
前年 27,500 円/m²
前年比: +1.5%
📏 距離 3,289 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 茨城県 稲敷郡阿見町香澄の里13番2 24,300 23,700 +2.5% 871 南西 / 18.70m - / 角地 工専 / なし
2 公示価格 茨城県 稲敷郡阿見町大字若栗字西神田1339番15外 21,100 20,800 +1.4% 2,245 南 / 4.00m - / - 住居1 / なし
3 公示価格 茨城県 稲敷郡阿見町大字吉原字中内802番 9,500 9,600 -1.0% 2,524 東 / 4.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 茨城県 稲敷郡阿見町中央6丁目576番81 28,900 27,800 +4.0% 2,761 南東 / 5.00m - / - 低専1 / なし
5 都道府県地価 茨城県 稲敷郡阿見町大字掛馬字池田1354番1 7,650 7,700 -0.6% 2,770 南西 / 5.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 茨城県 稲敷郡阿見町大字鈴木字西鳳凰25番69 21,100 20,700 +1.9% 2,916 南西 / 4.20m - / - 低専1 / なし
7 公示価格 茨城県 稲敷郡阿見町大字曙82番2 22,200 22,000 +0.9% 3,067 西 / 4.00m - / - 低専1 / なし
8 公示価格 茨城県 稲敷郡阿見町中央3丁目3793番24 27,900 27,500 +1.5% 3,289 南西 / 5.50m - / - 住居1 / なし