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茨城県稲敷郡阿見町上長(大字)のAI査定結果

前年価格
24,090 円/m²
79,637 円/坪
3.8%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

茨城県稲敷郡阿見町上長(大字)の現在の推定地価は、平米単価で25,004円/m²、坪単価で82,657円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.8%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 15,400 円/m²
前年 15,200 円/m²
前年比: +1.3%
📏 距離 1,232 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 21,100 円/m²
前年 20,700 円/m²
前年比: +1.9%
📏 距離 1,628 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 48,500 円/m²
前年 43,500 円/m²
前年比: +11.5%
📏 距離 1,978 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#4 公示価格
現在価格 21,100 円/m²
前年 20,800 円/m²
前年比: +1.4%
📏 距離 2,013 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 公示価格
現在価格 55,000 円/m²
前年 53,300 円/m²
前年比: +3.2%
📏 距離 2,590 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#6 公示価格
現在価格 9,500 円/m²
前年 9,600 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 2,600 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 公示価格
現在価格 27,900 円/m²
前年 27,500 円/m²
前年比: +1.5%
📏 距離 2,633 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 24,000 円/m²
前年 23,300 円/m²
前年比: +3.0%
📏 距離 2,661 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 13.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
#9 都道府県地価
現在価格 30,100 円/m²
前年 29,900 円/m²
前年比: +0.7%
📏 距離 2,686 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 茨城県 稲敷郡阿見町大字実穀字寺子1518番46 15,400 15,200 +1.3% 1,232 北西 / 12.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 茨城県 稲敷郡阿見町大字鈴木字西鳳凰25番69 21,100 20,700 +1.9% 1,628 南西 / 4.20m - / - 低専1 / なし
3 都道府県地価 茨城県 稲敷郡阿見町大字荒川本郷字大塚2042番80 48,500 43,500 +11.5% 1,978 北 / 6.00m - / - 低専1 / なし
4 公示価格 茨城県 稲敷郡阿見町大字若栗字西神田1339番15外 21,100 20,800 +1.4% 2,013 南 / 4.00m - / - 住居1 / なし
5 公示価格 茨城県 稲敷郡阿見町本郷1丁目15番25 55,000 53,300 +3.2% 2,590 南西 / 6.00m - / - 低専1 / なし
6 公示価格 茨城県 稲敷郡阿見町大字吉原字中内802番 9,500 9,600 -1.0% 2,600 東 / 4.00m - / - _ / なし
7 公示価格 茨城県 稲敷郡阿見町中央3丁目3793番24 27,900 27,500 +1.5% 2,633 南西 / 5.50m - / - 住居1 / なし
8 都道府県地価 茨城県 稲敷郡阿見町大字吉原字鎌田3262番14外 24,000 23,300 +3.0% 2,661 北西 / 13.00m - / - 工専 / なし
9 都道府県地価 茨城県 土浦市右籾字善慶西2450番79 30,100 29,900 +0.7% 2,686 南西 / 6.00m - / - 低専1 / なし