茨城県笠間市八雲の現在の推定地価は、平米単価で35,201円/m²、坪単価で116,368円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 茨城県 笠間市八雲１丁目８番３ | 38,700 | 38,700 | 0.0% | 179 | ↑ | 南東 / 11.00m | - / - | 近商 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 茨城県 笠間市友部駅前３番６ | 44,700 | 44,800 | -0.2% | 407 | ↑ | 北東 / 12.00m | - / - | 商業 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 茨城県 笠間市南友部字田迎６９５番５ | 24,600 | 24,700 | -0.4% | 632 | ↑ | 東 / 9.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 茨城県 笠間市東平３丁目１４７０番５３４ | 35,700 | 35,600 | +0.3% | 826 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 茨城県 笠間市平町字原１７５９番３ | 27,100 | 27,100 | 0.0% | 834 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 低専2 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 茨城県 笠間市旭町字西原２０４番３１ | 21,900 | 21,800 | +0.5% | 3,554 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 茨城県 笠間市下市毛字常楽４９番９ | 18,200 | 18,300 | -0.5% | 5,061 | ↑ | 東 / 3.90m | - / - | 低専2 / なし |