茨城県筑西市八田の現在の推定地価は、平米単価で12,945円/m²、坪単価で42,794円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 茨城県 筑西市大関字北浦９６９番１ | 9,950 | 10,000 | -0.5% | 908 | ↑ | 西 / 8.70m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 栃木県 真岡市久下田字西木戸４８６番１６ | 19,000 | 19,100 | -0.5% | 3,522 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 栃木県 真岡市石島字上城８０２番１２ | 20,000 | 20,100 | -0.5% | 3,542 | ↑ | 西 / 5.60m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 茨城県 筑西市門井字谷島１９７７番６ | 26,200 | 26,300 | -0.4% | 3,832 | ↑ | 北東 / 10.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 栃木県 真岡市久下田西６丁目４番１外 | 26,200 | 26,400 | -0.8% | 3,910 | ↑ | 東 / 22.00m | - / - | 準工 / なし |
| 6 | 公示価格 | 茨城県 筑西市横塚字町北１８９番２ | 10,700 | 10,700 | 0.0% | 3,996 | ↑ | 東 / 6.50m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 茨城県 筑西市八丁台２５８番外 | 33,200 | 33,100 | +0.3% | 4,242 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専2 / なし |
| 8 | 公示価格 | 茨城県 筑西市新治字谷島１９６４番７外 | 19,700 | 19,700 | 0.0% | 4,313 | ↑ | 西 / 4.80m | - / - | 低専1 / なし |