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茨城県結城市五助(大字)のAI査定結果

前年価格
33,366 円/m²
110,300 円/坪
0.5%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

茨城県結城市五助(大字)の現在の推定地価は、平米単価で33,524円/m²、坪単価で110,824円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.5%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 36,500 円/m²
前年 36,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,052 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 27,900 円/m²
前年 27,800 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 1,079 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#3 公示価格
現在価格 20,700 円/m²
前年 20,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,194 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 7.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 33,900 円/m²
前年 33,800 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 1,340 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#5 公示価格
現在価格 35,100 円/m²
前年 35,000 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 1,393 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#6 公示価格
現在価格 38,900 円/m²
前年 38,600 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 1,664 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 52,200 円/m²
前年 51,000 円/m²
前年比: +2.4%
📏 距離 1,799 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 42,100 円/m²
前年 42,000 円/m²
前年比: +0.2%
📏 距離 1,946 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 茨城県 結城市大字結城字川木谷10388番5 36,500 36,500 0.0% 1,052 南東 / 6.00m - / - 1中専 / なし
2 都道府県地価 茨城県 結城市大字結城字公達9946番205 27,900 27,800 +0.4% 1,079 南西 / 5.00m - / - 低専1 / なし
3 公示価格 栃木県 小山市大字中久喜字神明根443番4外 20,700 20,700 0.0% 1,194 北 / 7.20m - / - _ / なし
4 都道府県地価 茨城県 結城市大字結城字根本原11769番76 33,900 33,800 +0.3% 1,340 西 / 6.00m - / - 低専1 / なし
5 公示価格 茨城県 結城市大字結城字西町1662番8 35,100 35,000 +0.3% 1,393 南 / 6.00m - / - 1中専 / なし
6 公示価格 茨城県 結城市新福寺1丁目16番14外 38,900 38,600 +0.8% 1,664 東 / 8.00m - / - 1中専 / なし
7 都道府県地価 栃木県 小山市犬塚5丁目17番17 52,200 51,000 +2.4% 1,799 南 / 6.00m - / - 住居1 / なし
8 都道府県地価 茨城県 結城市中央町1丁目4番4 42,100 42,000 +0.2% 1,946 西 / 18.00m - / - 近商 / 準防