読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

茨城県結城市新堤仲通りのAI査定結果

前年価格
24,560 円/m²
81,191 円/坪
0.6%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

茨城県結城市新堤仲通りの現在の推定地価は、平米単価で24,709円/m²、坪単価で81,684円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.6%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 6
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 18,900 円/m²
前年 18,700 円/m²
前年比: +1.1%
📏 距離 292 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
#2 公示価格
現在価格 42,700 円/m²
前年 42,600 円/m²
前年比: +0.2%
📏 距離 1,314 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 30.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準住居 / なし
#3 公示価格
現在価格 9,300 円/m²
前年 9,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,019 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 8.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 42,100 円/m²
前年 42,000 円/m²
前年比: +0.2%
📏 距離 2,087 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#5 都道府県地価
現在価格 32,400 円/m²
前年 32,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,274 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 27,900 円/m²
前年 27,800 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 2,394 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 茨城県 結城市新堤仲通り6番18外 18,900 18,700 +1.1% 292 北東 / 16.00m - / - 工専 / なし
2 公示価格 茨城県 結城市下り松6丁目5番4 42,700 42,600 +0.2% 1,314 北 / 30.00m - / - 準住居 / なし
3 公示価格 茨城県 結城市大字矢畑字矢畑南122番6 9,300 9,300 0.0% 2,019 南 / 8.40m - / - _ / なし
4 都道府県地価 茨城県 結城市中央町1丁目4番4 42,100 42,000 +0.2% 2,087 西 / 18.00m - / - 近商 / 準防
5 都道府県地価 茨城県 結城市大字結城字観音台6100番43 32,400 32,400 0.0% 2,274 南 / 4.00m - / - 低専1 / なし
6 都道府県地価 茨城県 結城市大字結城字公達9946番205 27,900 27,800 +0.4% 2,394 南西 / 5.00m - / - 低専1 / なし