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茨城県結城郡八千代町尾崎(大字)のAI査定結果

前年価格
15,414 円/m²
50,956 円/坪
0.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

茨城県結城郡八千代町尾崎(大字)の現在の推定地価は、平米単価で15,420円/m²、坪単価で50,976円/坪です。 この価格は、周辺5地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 5
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 15,500 円/m²
前年 15,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,486 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 8.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工業 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 16,800 円/m²
前年 16,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,603 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 5.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 14,900 円/m²
前年 14,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,907 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 19,400 円/m²
前年 19,300 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 4,029 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工業 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 9,200 円/m²
前年 9,250 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 4,276 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 3.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 茨城県 下妻市五箇字須賀221番28 15,500 15,500 0.0% 1,486 南西 / 8.50m - / - 工業 / なし
2 都道府県地価 茨城県 坂東市沓掛字西村2518番7 16,800 16,800 0.0% 3,603 南東 / 5.60m - / - 低専1 / なし
3 都道府県地価 茨城県 常総市大沢字大山1934番30 14,900 14,900 0.0% 3,907 東 / 4.60m - / - _ / なし
4 都道府県地価 茨城県 坂東市沓掛字遠神1165番9 19,400 19,300 +0.5% 4,029 南 / 12.00m - / - 工業 / なし
5 都道府県地価 茨城県 結城郡八千代町大字平塚字本田3504番1 9,200 9,250 -0.5% 4,276 西 / 3.60m - / - _ / なし