茨城県那珂市鴻巣の現在の推定地価は、平米単価で12,305円/m²、坪単価で40,677円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 茨城県 那珂市鴻巣字油免１３０７番１ | 10,100 | 10,200 | -1.0% | 157 | ↑ | 西 / 7.70m | - / 角地 | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 茨城県 那珂市菅谷字一ノ関４５３１番８ | 27,800 | 27,800 | 0.0% | 2,421 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 茨城県 那珂市飯田字下新田西２６７８番 | 9,950 | 10,000 | -0.5% | 2,492 | ↑ | 北東 / 6.40m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 茨城県 那珂市菅谷字杉原６５８番５２ | 29,000 | 29,000 | 0.0% | 2,810 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 茨城県 那珂市鹿島字大宮台１２３４番２ | 6,100 | 6,120 | -0.3% | 2,931 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 茨城県 那珂市平野字平野１８００番２０９ | 15,900 | 16,000 | -0.6% | 3,367 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 茨城県 那珂市瓜連字水戸海道６５２番１ | 14,700 | 14,700 | 0.0% | 3,563 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 茨城県 那珂市竹ノ内４丁目８番３ | 35,200 | 34,700 | +1.4% | 3,711 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |