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茨城県那珂郡東海村船場(大字)のAI査定結果

前年価格
33,654 円/m²
111,253 円/坪
0.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

茨城県那珂郡東海村船場(大字)の現在の推定地価は、平米単価で33,654円/m²、坪単価で111,253円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、0.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 17,000 円/m²
前年 17,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 674 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 51,100 円/m²
前年 51,100 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,318 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 50,900 円/m²
前年 50,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,797 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
#4 公示価格
現在価格 48,500 円/m²
前年 48,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,885 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#5 公示価格
現在価格 53,200 円/m²
前年 53,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,919 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
#6 公示価格
現在価格 33,000 円/m²
前年 33,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,117 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#7 公示価格
現在価格 32,500 円/m²
前年 32,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,604 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#8 公示価格
現在価格 35,500 円/m²
前年 35,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,736 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 茨城県 那珂郡東海村大字船場字後山724番35 17,000 17,000 0.0% 674 南 / 5.00m - / 角地 _ / なし
2 公示価格 茨城県 那珂郡東海村舟石川駅西4丁目14番3外 51,100 51,100 0.0% 1,318 南 / 6.00m - / - 低専1 / なし
3 都道府県地価 茨城県 那珂郡東海村舟石川駅西3丁目6番20 50,900 50,900 0.0% 1,797 南東 / 16.00m - / - 住居2 / なし
4 公示価格 茨城県 那珂郡東海村大山台2丁目17番14 48,500 48,500 0.0% 1,885 南東 / 6.00m - / - 低専1 / なし
5 公示価格 茨城県 那珂郡東海村舟石川駅東3丁目9番16 53,200 53,200 0.0% 1,919 南東 / 6.00m - / - 住居2 / なし
6 公示価格 茨城県 那珂郡東海村大字石神外宿字冨士山2452番29外 33,000 33,000 0.0% 2,117 東 / 6.00m - / - 低専1 / なし
7 公示価格 茨城県 那珂郡東海村豊白1丁目1736番12 32,500 32,500 0.0% 2,604 南東 / 4.00m - / - 低専1 / なし
8 公示価格 茨城県 那珂郡東海村大字村松字瀧坂1460番3 35,500 35,500 0.0% 2,736 東 / 4.50m - / - 低専1 / なし