茨城県鉾田市上沢の現在の推定地価は、平米単価で10,826円/m²、坪単価で35,787円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 茨城県 鉾田市汲上字麦ノ内１１７０番１外 | 11,700 | 11,700 | 0.0% | 1,291 | ↑ | 北 / 16.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 茨城県 鉾田市汲上字八丁２６１８番２６ | 8,970 | 9,000 | -0.3% | 1,973 | ↑ | 南西 / 4.20m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 茨城県 鉾田市札字下宿１１４９番 | 6,100 | 6,120 | -0.3% | 5,323 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 茨城県 鹿嶋市大字荒井字中５６９番１０ | 12,200 | 12,300 | -0.8% | 6,406 | ↑ | 南西 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 茨城県 鹿嶋市大字荒井字前５４９番８ | 12,000 | 12,100 | -0.8% | 6,914 | ↑ | 西 / 4.70m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 茨城県 鹿嶋市大字武井字牛井戸３５１番１外 | 8,400 | 8,550 | -1.8% | 7,855 | ↑ | 南西 / 14.50m | - / - | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 茨城県 鉾田市串挽字高崎下３１９番１３ | 7,000 | 7,020 | -0.3% | 8,226 | ↑ | 北東 / 7.00m | - / - | _ / なし |
| 8 | 公示価格 | 茨城県 鉾田市新鉾田２丁目２番４外 | 19,700 | 19,700 | 0.0% | 8,359 | ↑ | 南東 / 18.00m | - / - | 近商 / なし |