茨城県鉾田市下冨田の現在の推定地価は、平米単価で64,509円/m²、坪単価で213,254円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 茨城県 小美玉市外之内字北山２７０番７ | 7,100 | 7,150 | -0.7% | 4,699 | ↑ | 東 / 14.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 茨城県 小美玉市野田字インヤ１９番２ | 10,400 | 10,400 | 0.0% | 6,570 | ↑ | 北西 / 9.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 茨城県 小美玉市山野字インマ峯２５番１１外 | 8,910 | 8,950 | -0.4% | 6,672 | ↑ | 北西 / 9.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 茨城県 鉾田市鉾田字城ノ内２５４３番１ | 13,100 | 13,100 | 0.0% | 6,839 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 茨城県 鉾田市鉾田字中根１２５９番３外 | 14,400 | 14,400 | 0.0% | 7,044 | ↑ | 南西 / 18.00m | - / 角地 | 準住居 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 茨城県 東茨城郡茨城町大字上雨ヶ谷字十三塚８１９番３ | 496,000 | 500,000 | -0.8% | 7,336 | ↑ | _ / 2.20m | - / - | _ / なし |