茨城県鉾田市二重作の現在の推定地価は、平米単価で13,073円/m²、坪単価で43,216円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、0.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 茨城県 鉾田市新鉾田２丁目２番４外 | 19,700 | 19,700 | 0.0% | 3,267 | ↑ | 南東 / 18.00m | - / - | 近商 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 茨城県 鉾田市安房字鹿喰１６７０番２７ | 11,100 | 11,100 | 0.0% | 3,474 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 茨城県 鉾田市新鉾田西２丁目３番２ | 16,000 | 16,000 | 0.0% | 3,717 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 茨城県 鉾田市鉾田字中根１２５９番３外 | 14,400 | 14,400 | 0.0% | 3,736 | ↑ | 南西 / 18.00m | - / 角地 | 準住居 / なし |
| 5 | 公示価格 | 茨城県 鉾田市串挽字高崎下３１９番１３ | 7,000 | 7,020 | -0.3% | 3,811 | ↑ | 北東 / 7.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 茨城県 鉾田市汲上字麦ノ内１１７０番１外 | 11,700 | 11,700 | 0.0% | 4,097 | ↑ | 北 / 16.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 茨城県 鉾田市汲上字八丁２６１８番２６ | 8,970 | 9,000 | -0.3% | 4,822 | ↑ | 南西 / 4.20m | - / - | _ / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 茨城県 行方市山田字小舟津９６９番１ | 4,880 | 4,900 | -0.4% | 6,561 | ↑ | 南 / 5.00m | - / 角地 | _ / なし |