茨城県鉾田市徳宿の現在の推定地価は、平米単価で11,474円/m²、坪単価で37,930円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、0.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 茨城県 鉾田市安房字鹿喰１６７０番２７ | 11,100 | 11,100 | 0.0% | 2,817 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 茨城県 鉾田市鉾田字中根１２５９番３外 | 14,400 | 14,400 | 0.0% | 3,260 | ↑ | 南西 / 18.00m | - / 角地 | 準住居 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 茨城県 鉾田市新鉾田２丁目５番９ | 15,900 | 15,900 | 0.0% | 3,999 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 茨城県 鉾田市鉾田字城ノ内２５４３番１ | 13,100 | 13,100 | 0.0% | 4,187 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 茨城県 鉾田市子生字葉秋上８４０番４４ | 6,790 | 6,820 | -0.4% | 4,228 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 茨城県 鉾田市冷水字巽台１１０２番 | 4,290 | 4,300 | -0.2% | 4,376 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 茨城県 鉾田市汲上字麦ノ内１１７０番１外 | 11,700 | 11,700 | 0.0% | 10,037 | ↑ | 北 / 16.00m | - / - | _ / なし |